Byggstatistik
Bostäder
I september uppgick antalet påbörjade bostäder till 2 540, en nedgång med 60 procent jämfört med samma period 2022. Det totala antalet påbörjade bostäder per september i år ligger på nästan 21 000, vilket är en nedgång med 55 procent mot föregående års siffra på 47 100.
Antalet påbörjade lägenheter och småhus uppgick i september till 2 030 resp. 510 vilket motsvarar minskning med 61 resp. 59 procent jämfört med samma period i fjol.
Per september hade det påbörjats omkring 15 700 lägenheter och 5 300 småhus vilket är 57 resp. 49 procent färre än förra året.
Avseende beviljade bygglov för bostäder under september månad så sjönk de med 52 procent jämfört med 2022. Totalt beviljades under månaden bostäder motsvarande en yta om cirka 294 000 kvm. Från januari till september beviljades totalt 2 767 000 kvm, en nedgång med 49 procent, jämfört med samma period i fjol.
Lokaler
Den sammanlagda arean beviljade bygglov för lokaler uppgick till 269 000 kvm i september, ett tapp om 26 procent jämfört med samma period föregående år.
Per september hade det totalt beviljats lokaler motsvarande 3 464 000 kvm, vilket är en minskning med 16 procent.
Övrig marknadsstatistik
Omsättningen av bostadsrätter
Lägenhetsförsäljningarna uppgick i oktober till 8 600, vilket var 6 procent färre jämfört med i september och 2 procent färre jämfört med samma månad i fjol. Det historiska genomsnittet för månaden (sedan 2013) ligger på 10 400 omsatta lägenheter.
Omsättningen av småhus
Omsättningen av småhus minskade marginellt under månaden, ned en 1 procent under oktober månad jämfört med september, till 4 900. Jämfört med i fjol omsattes 13 procent fler småhus. Det historiska genomsnittet för månaden sedan 2013 ligger på 5 250.
Utbudet av bostäder
Hemnets senaste statistik för successionsmarknaden avseende oktober, vilket inkluderar såväl bostäder till salu samt kommande objekt, visar att lägenhetsutbudet uppgick till cirka 32 000, vilket är en marginell uppgång med 1 procent jämfört med månaden innan. Jämfört med i fjol ligger utbudet 24 procent högre.
Utbudet av villor till salu uppgick i oktober till cirka 19 300, en minskning med 3 procent jämfört med september och en ökning med 22 procent jämfört med förra året.
Bostadspriserna
Bostadsrätter
Priserna på bostadsrätter sett till hela landet sjönk med 0,3 procent mellan september och oktober, men ökade med 1,9 procent jämfört med i fjol. Av de tre storstadsområdena var priserna på månadsbasis oförändrade i både Stockholm och Västra Götaland samt sjönk med 1,2 procent i Skåne. På årsbasis steg priserna med 3,7 procent i Stockholm och med 5,5 procent i Västra Götaland. I Skåne backade priserna med 1,4 procent.
Småhus
Villapriserna i hela riket steg med 2 procent i oktober jämfört med september. På årsbasis har de backat med 7,5 procent.
Det noteras prisuppgångar i 5 av de 21 länen under oktober jämfört med i september. Störst uppgång uppmättes i Värmlands län med 7,2 procent, medan vi hittar den kraftigaste nedgången i Gotlands län där nedgången låg på 4,7 procent.
Ser vi till den senaste 12-månadersperioden har priserna backat i samtliga län. Villorna i Gävleborgs län sjönk mest, med 15,8 procent. Lägst nedgång noteras i Norrbottens län där priserna endast backat med 1,2 procent.
Byggtrender är Prognoscentrets månatliga uppdatering om bygg- och bostadsmarknaden i Sverige. Statistiken inhämtas från SCB, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik och bearbetas av Prognoscentret för eftersläpning i inrapporteringen. För Prognoscentrets kunder finns hela byggstatistiken tillgänglig för nedladdning i kundwebben.
Prenumerera på nyhetsbrevet Byggtrender för att få en notis direkt i inkorgen när vi publicerat nya månadssiffror. Läs tidigare uppdateringar här.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
